“狼终于来了！”一位中资银行按揭业务相关人士日前禁不住对笔者感叹。
就在近期，花旗、汇丰、渣打、东亚四家外资银行在获得全面开办国内居民银行业务资格后，已于近期启动了房地产按揭贷款业务，各家银行的按揭贷款首付比例不尽相同，最高可达八成30年。
外资行在争夺房贷市场上攻势迅猛，在近期开展房贷业务的推广期里出台多种优惠，以期在短期内尽快占领市场。各分行均表示，将执行央行允许范围内的最优惠贷款利率。东亚银行相关负责人士还表示，该行还有一些特别的优惠措施，根据借款人资信程度和借款额度进行个性化的优惠设计。
众所周知，内地的一些垄断行业因为特殊的历史背景，往往以服务态度不尽如人意而被屡屡诟病。银行业自然概莫能外。虽然在股市牛气冲天的大背景下，某国内知名银行的总市值一度可能超越花旗银行，跃居世界第一，但该银行目前的“软件”水准显然离“世界一流”尚有相当差距。
自中国加入WTO以来，加大开放内地市场、吸引海外资本和先进企业入场参与内地经济建设的力度大大增强。我们应该能清晰地回忆出，在前几年，在汽车行业、电影娱乐行业、广告创意设计行业等领域，不断有人发出“狼来了”的呼声，所指的就是境外知名企业一旦进军内地，由于其资本和技术力量的强大优势，会对本土公司造成致命性的打击。
事实上，好莱坞大片年年引进，并没有击垮我们自己的电影人，第六代导演迅速成长依靠自己实力在各大国际影展崭露头角。以“疯狂的石头”为代表的新生代力量也逐渐锋芒毕露。在汽车行业，经过数年的市场历练，我们的众多企业已经纷纷凭借自身实力把海外老牌汽车公司并购、整合，原来的“徒弟”超过了“师傅”，让世界惊叹中国汽车工业的崛起速度。
房贷业务同样是金融领域的“香饽饽”。原先这块巨大的蛋糕由内资银行所独享，提供的细分服务趋向于雷同。更多的发展障碍应该来自于观念上的滞后，造成银行大厅常常是排队长龙，办事效率不令人满意。外资银行日前先开始代理境内人士的人民币业务，然后启动人民币房贷按揭，我们广大的购房者多了一重选择。外资银行这条“鲶鱼”，无疑将给房贷市场带来新鲜的活力因子。竞争的最大受益者，是我们的国内消费者。
蜘蛛侠都能领悟到，最大的敌人其实是自己。我们乐于看到，内资银行会尽快调整自己的步伐，努力培育品牌忠诚度，化“威胁”为前进的动力。(王巍立)
