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南京房管局副局长:“市民不要盲目跟风买房”
2007年04月12日 08:49 来源:新华网


    2007年3月21日,在中国社会科学院举行的房地产调研报告会上,有学者指出,目前购房者的负担在日趋加重。特别从2004年以来,房价与家庭收入之比在增加,中等收入者目前的还贷已经占家庭收入50%,“这是一个警戒线,如果进一步加息,买不起房的人会更加买不起! 中新社发 井韦 摄


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  “南京市房源充足,市民不要盲目跟风买房。不要被个别开发商的炒作所迷惑,最好根据自己的能力,理性、梯度消费!蹦暇┦蟹抗芫指本殖す甓ㄈ涨肮嵝咽忻。

  据南京市房管部门统计,今年3月南京市商品住宅成交量达到6562套,比2月的成交量高出2565套。同时,均价也上涨了101元/平方米。南京市一些楼盘的销售过程中,又出现了排队购房的火暴场面。

  郭宏定介绍,南京楼市整体供需平衡,市场的自身调节正在发挥作用。2006年,南京市各类商品住房(包括政策性住房)销售量1140多万平方米,创下历史新高。在此基础上,2006年南京楼市投资增长18.6%,新开工面积增长20%。南京楼市将从今年五六月起,新盘上市量逐渐增大。根据统计,从现在起到年底,南京至少有700万平方米新房上市。

  据介绍,今年一季度南京市场需求出现井喷,部分开发商捂盘惜售,南京楼市供销比仅为0.8:1。今年下半年新房源大量上市后,供销比状况将得到改观。(邓华宁)


 
编辑:王菲】
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