昆明楼市日成交7套创新低周成交均价5800元

2010年11月18日 14:59　来源：昆明日报　

昆明市房产信息网的数据显示，在13日这天，成交量创下两个多月来日成交量的新低，单日交易套数仅为7套，当天只有昆明螺蛳湾国际商贸城仓储一期成交6套，欣都龙城成交1套。　　近日，昆明受北方冷空气影响，迎来降温，时而还伴随阵雨。不过昆明楼市却并没有“遇冷”，继前两周昆明楼市成交量连续出现回落后，11月10日至16日七天里，昆明楼市除成交价格外，其他各项数据环比上一个交易统计周期可谓全线上浮。　　来自昆明市房产信息网的数据显示，11月10日至16日，昆明主城四区商品房共成交1857套，日均成交套数265套。而在13日这天，成交则瞬间跌入谷底，创下两个多月来日成交量的新低，单日交易套数仅为7套，当天只有昆明螺蛳湾国际商贸城 (论坛新闻)仓储一期成交6套，欣都龙城成交1套，但这并未影响整体成交量。相较于上一个交易统计周期，此次成交套数环比增加196套。除此之外，其他项成交数据也有明显波动，统计数据显示，这一周的总成交金额为9.68亿元，成交面积为16.69万平方米，成交均价为5800元/平方米，其中成交金额和成交面积分别增幅达15.1%、23.2%，成交均价降幅6.6%。　　昆明房地产市场方面仍热度不减，从上周末各大楼盘的动态即可看出一斑。上周末，共有4个新盘集中开盘发售且带来了不错的成交率：万科金域缇香 (论坛新闻)推出500套面积从75—170平米精装修房源当天售罄；南亚中央商业广场二层31套商铺20分钟被抢购一空；位于环城西路边安康路中段的熙翥苑 (论坛新闻)当日成交85%；汇都国际 (论坛新闻)SVO商务中心开盘开盘热销2.8亿。另外，云南映象 (论坛新闻)花好月圆2期样板园和春城海岸 (论坛新闻)第五期千万级样板房也选择在上周六开放。　　日前市住房和城乡建设局的公示显示，上月，昆明共有7个楼盘获得了预售许可证，分别是溪麓南郡 (论坛新闻)二期、广福路财富广场、盘龙区东华街道办事处小龙村益新德隆小区、昆明市西昌路金马跃兴园 (论坛新闻)、金领时代 (论坛新闻)小区、七彩俊园 (论坛新闻)一期、昆明市子君村子君欣景花园，共计671283.25平方米。虽然日后将有67万平方米的新房推出市场，但仍难缓解昆明楼市供不应求的状况。因为开发商一般取得预售许可证之后，习惯逐步推出房源，并不会一次性放量，所以房源紧张的态势依然会继续延续一段时间。　　而在土地供应方面，将有2宗住宅用地在本周五进行招拍挂。这2宗土地均位于盘龙区金辰、青云街道办事处云山社区伍家村，其中面积为43731.81平方米，起拍价为19681.7909万元，另一宗地块面积约71364.11平方米，底价为32114.9222万元。记者刘婷婷报道

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