楼市“二次调控”显效 二手房源十天急增近四成(2)
现象2
二手房源量增四成
多套房业主急抛售
“二次调控”出台十余天，本市二手房市场出现集中抛盘现象。抛盘的房主担心二手楼市“接盘者”减少，因此加速抛售。此外，多套房房主担心，如果未来出台房产税政策，房产持有成本将明显增加。
记者在老城厢、梅江等高档住宅集中区域的二手房中介门店了解到，10月以来，在中介挂牌的二手房房源增加了近四成，有些卖家还特别要求标明房子“急售”。虽然大部分二手房的挂牌价依然不低，但卖家都向中介表示“可以商量”。据中介门店经纪人小周透露，这批急于出售房源的卖家以投资型客户为主。
“这些人都有多套房源在手，他们担心‘二次调控’政策会使二手房市场再次跌入谷底，以后房子卖不出去，所以集中抛售�！�
私企老板刘先生在富力城、后现代城、仁恒海河广场、涟水园、犀地等小区购买了多套住宅，房型大多是150平方米左右的三室，有的租出去，有的闲置。他表示，如果未来房产税新政出台，自己可能每年要交几千元甚至上万元税费，到时租不出去的房子只能“白烧钱”�！盎故窃诜坎罢叱鎏ㄇ鞍讯嘤嗟姆孔勇袅宋谩！绷跸壬�。
现象3
“坐地涨价”有缓解
楼市转向买方市场
二手楼市房源集中抛售、开发商的大幅优惠以及购房者重陷观望，大大加剧了当前的市场竞争。前段时间频频出现的“坐地涨价”现象明显缓解，楼市转向买方市场。
白领小赵说，自己看中的房子是位于河西区小海地的95平方米两室，9月16日，房主报价112万元，两天后涨至120万元，一周后又变成了125万元�！啊蔚骺亍鎏ê螅梅考鄹癫徽欠唇�，并且卖方、中介明显主动了�！毙≌运�。
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【编辑:林伟】 |
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