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吴先生坦言，现在想卖出一套房子，还真要耐得住性子才行。
据了解，近期售出的房子多集中在中高档小区，自住房居多；一些投资客紧盯价格，只要二手房价格处于低位，无论地段、户型，很快就会被投资客收走。
按照近几天楼市成交量来看，�？诙址烤刍颈３衷�4000元/平方米左右。在各地房地产处于“困境”的背景之下，价格是最为关键的。
中介从顶端跌落谷底
“店小意味着房源少，竞争力自然比不上大的房产中介�！鹿酢隼春�，公司很多天都是零成交�！蓖跷嫠呒钦撸诘姆坎薪槟壳懊闱慷热�，但比她们公司要小的不少房产中介都扛不住了，纷纷关门倒闭。
大中介公司客源不多，中型房产中介冷清，小型房产中介更是没人光顾。从顶端跌落谷底，许多房产中介表示落差太大。
记者今天走访了�？诙嗵趼范畏⑾�，原来五、六家房产中介扎堆，现大半人去楼空。一些房产中介公司半天进不了一个客人，生意十分冷清。
在�？谑形逯干铰�，记者看见一家装修一新的铺面，铺面上方是红字喷绘——万事达房产中介公司，里面除了几张桌椅之外，没有什么人。
一位自称是罗经理的中年男子告诉记者，公司已经装修好五、六个月了，但却没有打算这么快开张。
他解释道，今年年初，海南房地产市场一片火热。二手房市场也“钱景”大好。他急忙找房子、租铺面装修，准备开一家房产中介公司�？墒堑纫磺凶急负弥�，国家调控房地产市场的一系列政策效应逐步显现，海南商品房市场也出现了理性回归，销售量明显回落。
“楼市走入低谷，站在市场前端的房产中介最先感受到了这一点：买家似乎‘一夜之间消失’了�！� 他说，“这就让我骑虎难下了�？虐�，怕没有生意，还要开工人工资、各种税费等。不开张吧，每个月的房租也不少�！�
业内人士分析认为，海口二手房市场冷清主要有三种原因：二手房业主受今年年初海南国际旅游岛建设上升为国家战略，�？谏唐贩肯鄢鱿至考奂本缟仙挠跋欤豢洗蠓导�；买主对楼市依旧处于观望期；银行收紧了二手房房贷……(记者 赖志凯)
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【编辑:林伟】 |
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