北京人奔“七环”买房选择京津冀一小时生活圈

2010年09月13日 03:30　来源：北京晨报　

　　“现在买房都得到‘七环’了！”昨天，位于天津武清开发区的一个新楼盘开盘，购房者中近四成来自北京。越来越高的房价以及越来越严峻的购房环境，让一些北京购房者选择“京津冀一小时生活圈”，在有形的六环路之外，开始在无形的“七环”附近选房了。

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　　北京购房者占近四成

　　昨天上午8时许，记者来到位于武清开发区的一楼盘售楼处，路边停放的北京牌照私家车不少。据开发企业相关负责人介绍，昨天开盘的一栋楼可提供住宅142套，均价每平方米6100元，现场吸引了300余名购房者排号。项目负责人告诉记者，登记的购房人中近四成来自北京，他们一是投资，二是为了获得天津蓝印户口。

　　据介绍，该楼盘是京津冀一体化建设工程的首批项目，位于北京至天津约中间位置的武清开发区内。京津、京沪高速路贯穿开发区，而且与京津城际铁路武清站相邻。天津市2009年对申办蓝印户口的购房标准进行了下调，包括武清开发区在内的部分天津郊区县内，购房一次性付款40万元以上即可获得天津蓝印户口，而天津市区内则须在80万元以上。

　　记者调查发现，“国十条”之后，北京出台了全国最为严厉的地方政策，不少外地在京者贷不上款，而燕郊购房政策也开始收紧，外地人购房首付提至五成，于是包括廊坊等毗邻北京的城市，甚至秦皇岛等地已经开始成为他们的新目标�！拔以谝嘧ぷ�，京津城际(铁路)在亦庄和武清都设了站，还能落户口，离北京也近�！薄氨逼弊骞壬担凹改昵�，大家都觉得天通苑离城里太远呢。就当我在‘七环’买套房了。”

　　分析：

　　周边城市楼盘盯上北京人

　　“随着京津冀一体化建设进程的加快，北京住房需求的远郊化将会越来越明显。”我爱我家市场部李季告诉记者，由于北京人口的急剧膨胀、房价的飞速上涨，使得越来越多在北京工作的人士开始沿高速路、高铁到北京远郊、甚至更远的京津冀交界处买房置业，方便的交通也使得“工作在北京，生活在津冀”成为可能。在这种消费需求的刺激下，天津、河北与北京交界的多处交通便利的地方，兴建了不少针对北京购房人的楼盘，在北京的房展会上外地楼盘也大举进京吸引北京买家。

　　提醒：

　　“津冀生活”交通成本高

　　不过，业内人士也提醒，京津城际铁路以及高速公路往返北京的成本都较高，如果往返两地上下班，一月以20个工作日计算，乘坐京津城际单程的二等票价为58元，全月下来交通成本约2300余元；若开车走高速路，单程过路费约25元，加上油钱等其他费用，一个月也得2000元左右。因此，每月两千多元的交通成本，也将成为北京购房者必须仔细衡量的主要因素之一。晨报记者赵阳

　　蓝印户口

　　也叫蓝印户籍，是指对在投资、购买商品住宅或者被该城市的单位聘用的外省市人员，具备规定的条件，经公安机关批准登记后加盖蓝色印章表示户籍关系的户口凭证。持蓝印户口者，在入托、入园和义务教育阶段的入学、申领营业执照、安装煤气和电话等方面享受该市常住户口的同等待遇。

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