温州炒房团重出江湖房价又要上涨？

2010年09月06日 13:36　来源：新闻晚报　

　　在上海最近的新开楼盘现场，“国十条”出台后一度销声匿迹的温州炒房客又来了，让人不禁将这些善于洞察先机的商人与近来楼市的回暖联系在一起。与此同时，对于炒房团的讨伐和质疑声也不绝于耳。南京政协委员杨林川发表博文，称“炒房有罪”，并将把此写入明年的两会提案，多数网友表示赞成。绝迹四个多月的温州炒房团又一次回归公众的视野。

　　温州炒房团隐现楼市

　　温州炒房团又现上海楼盘的开盘现场。温州中小企业促进会会长周德文日前在接受媒体采访时表示，现在很多温州人又开始组团出去炒房了，炒房团少则十几人，多则二三十人。

　　事实上，温州炒房团一直活跃在各地楼市，房地产投资因收益快、不需过多专业知识成为颇具商业头脑的温州客的投资首选。在近年楼市的火爆中，温州客也赚得“盆满钵满”。

　　但是，今年4月中央出台旨在抑制房价过快增长的楼市新政，市场随即进入寒冬，舆论普遍看跌或观望，温州炒房团也一度难见踪影。如今，他们卷土而来，让人不禁生疑“难道调控要放松，房价又要上涨？ ”

　　政协委员提“炒房有罪”

　　日前，南京市政协委员、著名音乐家和画家杨林川在个人博客发表文章，直接宣战炒房客。在这篇题为《提议将炒房判为有罪》的博客文章中，杨林川写道，他的一名学生在北京月薪八千，却没有买房的能力。学生给他算了一笔账，以他和妻子的现在的收入和开支，存十年有40万，按现在的房价，到他们退休了也只能攒够买间厕所、厨房和客厅的钱。月薪八千尚且如此，而他大部分学生的收入是在四千以下，该怎么样？

　　他还提到，房价之所以那么高，是炒房团和开发商联手造成。他愤怒的写道：“我们既然对炒张火车票的都可以绳之以法，为什么就不能对这些炒房者也诉之法律？炒火车票的黄牛只是让我们一时回不了家，可炒房的却让我们永远没有了家！”杨林川呼吁将炒房行为认定为犯罪。

　　暴利炒房隐藏�；�

　　复旦大学经济学院教授孙立坚认为，之所以炒房成“疯”，很大一部分原因是国人缺乏有效的投资手段，而买房则成为了最稳妥最有回报的投资方式�？墒撬脖硎�，房子毕竟不是普通的金融投资对象。刚性需求和资源有限，决定了炒房将带来越来越严重的贫富差距和社会问题。

　　地产评论人沈晓杰认为，很多数据和迹象都不比楼市崩盘前的日本乐观。一旦楼市泡沫破碎，危及到的人群将非常巨大。

　　见习记者俞佳

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