90轮举牌5房企竞拍上海土地市场一日六连拍

2010年08月23日 10:03　来源：中国证券报　

　　90轮举牌竞价，五家房企竞拍，宏观调控之后，持续低迷的上海土地市场8月20日终于迎来了一场久违的竞争。上海中导投资有限公司以6.94亿元价格从旭辉、绿地、宝龙等开发商手中抢得滨江C单元188N-S-1（龙华机场2号）地块，溢价36%，折合楼板价约为18774元/平方米。

　　20日，上海土地交易市场推出6宗地块。其中，上海北苏州路190号商服地块，被苏宁置业以14.066亿元底价拿下，折合楼板价31691元/平方米。上海金山新城区A4住宅地块，被上实以7.1亿元夺得，折合楼板价4383元/平方米，溢价率40%。金山新城区A22地块住宅用地吸引6家竞买人现场竞价，华坚控股有限公司以2.281亿摘得该地块，折合楼板价约为3128元/平方米，溢价率为49%。金山新城建设发展有限公司分别以底价8998万元和底价34885万元拿下金山新城区B21、B22两宗商业地块，折合楼板价分别为2275元/平方米、2263元/平方米。

　　最受关注的是上海滨江C单元188N-S-1（龙华机场2号）地块，拍卖现场采取举牌竞拍形式，竞争激烈，包括连捷投资、旭辉、绿地、宝龙等多家地产商在内争夺，经过90轮加价竞争，最后杀出的黑马——上海中导投资有限公司以6.94亿元的价格夺得该地块，折合楼板价18774元/平方米，溢价率36%。该地块规划容积率3.5，属商办用地。

　　中国证券报记者通过调查发现，上海中导投资有限公司的背景并不简单。虽然公司资料很少，但依然能发现其国资背景的影子。中国建筑一局集团网站新闻稿显示，上海中导投资有限公司系中国经济导报社上海分社为积极参与上�！傲礁鲋行摹苯ㄉ瓒枇⒌木檬堤澹淠柑逯泄玫急ㄉ缡枪曳⒄购透母镂被嶂鞴艿墓谕夤⑿械淖酆闲跃美啾ㄖ椒⑿猩�。　�。ḿ钦� 周文天）

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