榕多银行暂停三套房贷个别银行利率提50%

2010年08月19日 14:28　来源：福州晚报　

　　继上周部分在榕银行暂停三套房贷后，其他银行业开始跟进。昨日记者发现，除了四大银行外，兴业、光大、中信、民生等银行在榕也暂停了三套房贷。个别银行虽然仍可受理，但贷款利率已大幅提高，要在基准利率基础上上浮50%。

　　多数银行暂停三套房贷

　　记者18日咨询在榕多家银行，发现眼下在榕多数银行已停止发放第三套房贷。工行、农行、中行、兴业、中信、光大、民生、平安银行网点人员表示已经暂停了三套房贷。建行网点工作人员告诉记者，现在基本不受理三套房贷了，如果情况确实特殊，会根据客户自身条件考虑是否给予额外批准。交通银行的工作人员也表示，该行基本不受理三套房贷，因工作变动需要以及成年子女与父母分开居住，确实有自住需求的除外。

　　此前三套房贷在榕银行多可受理，首付比例一般为5.5成或者6成，贷款利率上浮15%或者20%。本月初银监会建议各商业银行暂停北京、上海、深圳、杭州等城市的第三套房贷。对未暂停的地区，第三套房首付要提至6成、利率上浮50%。上周在榕暂只有工行、农行、中信银行等部分银行暂停三套房贷。

　　个别银行贷款利率上浮50%

　　除了多家银行暂停三套房贷外，部分仍可受理三套房贷的银行，则大幅提高了贷款利率。昨日在榕招行网点人员表示，该行三套房贷已执行新政策，首付比例提至6成，利率在基准利率基础上上浮50%。交行网点工作人员也表示，符合条件的三套房贷首付比例为6成，利率上浮50%。个别银行三套房贷利率要上浮20%~30%。

　　利率由基准利率上浮15%调至上浮50%，按揭成本将大大提高。5年期以上贷款利率为5.94%，上浮15%为6.831%，上浮50%则为8.91%。贷款50万元，期限20年，两者月供分别为3825.94元、4469.73元，应还利息总共将差15.45万余元。昨日业内人士表示，自4月份房贷新政出台后三套房贷的客户本来就很少，随着利率进一步上浮，估计没有客户会按揭贷款购买第三套房子。因此三套房贷收紧显示楼市调控从严不变的信号意义会更大些。(记者　杨剑峰　实习生　唐志平）

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