泛海建设北京购地闲置6年 获利超200亿元
泛海建设集团股份有限公司在北京繁华地带购置的4块土地闲置6年，期间5次调整建设规划。据估算，在这6年期间开发商仅靠坐收土地和房地产自然升值的利润就超过200亿元。人们质疑，泛海建设以“规划调整”为借口“捂地”获取暴利，并逃避相关的监管、查处。
记者调查发现，近年来通过更改规划后获得暴利的房地产开发项目层出不穷。专家认为，这让被称为政府“利�！钡耐恋叵兄谩傲侥甏笙蕖惫娑赋伞耙恢娇瘴摹�，不仅破坏了法律法规的尊严，伤害了政府的信誉，也侵犯了第三方的利益和公共利益。
“捂地”6年获利超过200亿却称“不会被收回”
2004年8月，泛海建设与北京市国土局签订土地出让合同，取得北京东风乡泛海国际居住区二期项目1＃、2＃、3＃、4＃地块开发用地，其建设用地面积30.57万平方米，规划总建筑面积87.31万平方米。
按照约定，泛海国际二期项目原定2005年2月27日开工，2007年5月30日竣工。但直至目前这4块土地仍未开工建设，闲置期长达6年。
据了解，泛海国际项目紧邻北京市寸土寸金的东四环，属于近年来北京房价升幅最大的区域。与二期工程隔一条马路就是泛海建设开发的一期项目。二期项目原约定竣工时间是2007年5月30日，同期网上公布的一期项目新房销售均价为17800元／平方米，而目前一期项目二手房的销售均价已达到37000-38000元／平方米，新房均价估计超过45000元／平方米。按照二期项目规划总建筑面积87.31万平方米推算，这四块地的升值额度达到237亿元。
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【编辑:贾亦夫】 |
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