武汉二手房持续低迷 第一波中介关门潮风雨欲来
新政以来，武汉二手房月成交量已跌破2000套，不少中介长期零成交，店面经营压力很大。
有中介由于资金链紧张，计划退场。业内人士分析，第一波关门潮可能将开始。
虽然租赁进入旺季，一些中介可以利用租赁业务获得喘息。不过，绝大多数中小型中介租赁业务开发不足，难以靠此维持生存�！拔颐且丫苹乇詹糠值昝��！蔽洳恢薪楣靖涸鹑送嘎叮捎谑谐〕中兔�，多数店面连续两月亏损。尤其是一季度新开店面，投资尚未收回，亏损、债务使得资金链难以为续�！笆谐〉兔云冢薪槭滓烟獠皇强魉�，而是人员流失�！庇狼褰忠恢薪榈瓿け硎荆绞且导ú缓玫闹行⌒椭薪�，人员流失越严重�！懊吭轮荒�800元底薪，还不如去站柜台�！备绽胫暗耐跸壬嫠呒钦�。“市场低迷最先撑不下去的是从业人员，而人员流失进一步降低业绩，随后必然导致店面关门。”亿房研究员王磊表示，目前一些大型中介不惜血本招人，以稳定团队。但中小型中介留人困难，恐怕会率先退场。
近日有报道指出北京房产中介已出现“关门潮”，其中不乏一些大型连锁企业店面。对此，业内人士分析，大规模关店潮可能会出现在10月份，目前只是第一波“小潮”�！澳切┤ツ曜磺拇笾行椭薪榭赡芑峒岢值镁眯�。但今年新开或扩张较迅速的中介遭遇市场低迷，资金链风险很高。”中指院华中分院高级分析师李国政表示�！白プ∽饬拚饪啪让静�，可能坚持到9、10月份。届时租赁旺季已过，二手房市若仍无起色，将出现第二波关门潮。”王磊表示，即使业绩最好的店，持续亏损也很难坚持半年以上。二手房市若低迷到明年一季度，大中介也不能幸免，或许会出现第三波关门潮。
不过，大多数中介较乐观�！岸址渴凶畛倌甑浊盎峄嘏�，我们要坚持下去�！庇幸嫡弑硎�。(楚天都市报 见习记者刘昊）
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