资料图：香港明星刘嘉玲 中新社发 罗澜 摄
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炒房获益三千万 刘嘉玲：不懂股票 只会投资房产
2008年07月10日 09:34 来源：中国证券报 
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发表评论 刘嘉玲近几年似乎一直处于半休息的状态，然而她的年收入仍能位居《福布斯》名人榜的前列。其中的秘诀便是刘嘉玲喜欢在北京、上海等地投资豪宅。
刘嘉玲对房产的热爱可谓超乎想象。她在北京、上海等地拥有的豪宅，不仅让她享有2亿元的身家，更重要的是，令她可以不用工作便可“坐享豪华生活”。难怪她在接受采访的时候，半开玩笑地回答：“我这个人从小对数字没有概念，不懂股票，只会投资房产�！弊菔峭嫘�，但却底气十足。
代言之余再赚套房
刘嘉玲或许不是娱乐圈里最有钱的女明星，但绝对是最会买房，也是拥有豪宅最多的女明星之一。她的房产遍布各地，在北京、香港、上海、苏州、重庆，都有自己的豪宅。因为太会买房，刘嘉玲在圈里甚至被人戏称是“走到哪买到哪”。
刘嘉玲在重庆的住所便是拍戏时意外“淘宝”而得。据悉，这套位于某公寓36楼的豪宅并不是很大，约160多平方米，但地理位置却上佳。站在客厅外的阳台上能清楚地看见滚滚长江及对岸的南滨路，视野非�？�。
要买就买最好的
刘嘉玲投资房产有一个特点，就是都挑顶级的地段，以及环境非常不错的小区�？梢运�，她要么不出手，要买就买最好的。
细看她在各地投资的其他房产，大致都属于高档房产。例如，她在香港风景优美的山顶和福道15号，面积约450平方米的豪宅便属此类。这套别墅在寸土寸金的香港甚至还有约140平方米的花园，价值估计达到7000万港币。这样的高档房产在过去的几年，身价一直非常坚挺。
喜欢中式风格庭院
除了西式豪宅，出生苏州的刘嘉玲对经典的苏式园林也是情有独钟。去年底，就有人发现刘嘉玲在苏州著名古典园林“拙政东园”边购买了一栋苏式风格的独栋别墅，并以自己的名字取名为“嘉玲苑”。
据报道，刘嘉玲所购买住房的小区只有30套别墅，设计全部是苏州园林风格�！凹瘟嵩贰闭嫉�550平方米、房屋面积350平方米，拥有三个大厅、四个院落、五个房间、六个卫生间�？晌酵ぬジ笠挥闳�，主人站在主卧室整个院子就一览无余了。
该出售时就出售
去年可谓是上海房价涨得最好的一段时间，但进入今年，上海房价就陷入了停滞。而去年底，刘嘉玲便被目击与助手带着两名机场搬运工人搬运香港带来的行李，驶向兴国路低密度豪宅区；最后停在该处的丹枫苑外，将行李悉数搬进该大厦。
而刘嘉玲此前在上海的豪宅，一直是位于上海镇宁路与延安西路之间的“东方剑桥”。直到发现刘家将行李全搬到丹枫苑，媒体才明白，原来刘嘉玲卖掉上�！岸浇Ｇ拧钡姆坎�，购买了丹枫苑的房产。据悉，丹枫苑由18套豪华公寓及复式单位面积组成，面积109至220平方米不等。刘嘉玲购得的是4楼220平方米朝北的复式。而杨恭如、郑中基据称也是她的邻居。
炒房获益三千万元
粗略估算，刘嘉玲在各地的豪宅都升值了不少。例如2005年，刘嘉玲在苏州购买“嘉玲苑”的价格大约是1000万港币，今年刘嘉玲和梁朝伟将结婚，这套豪宅也是备受瞩目因而价格也是水涨船高，据悉目前已经达到约3000万港币；此外，2006年底刘嘉玲以7300万港币的价格买下的香港山顶屋，到2007年时的价值就已经升到了约8000万港币；而她2006年在上海购买的“东方剑桥”在短短一年的时间里，也从304万港币，上升至406万港币。目前，刘嘉玲拥有的房产总值已经约有2亿港币，各地房产增值的利润至少在3000万元以上。(文/茅中元)
【编辑:蓝玉贵】
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