业界人士：降息很难挽救房地产下降步伐
2008年10月30日 12:58 来源：潇湘晨报 
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发表评论 每次意外总有必然。昨晚7时，央行再度宣布降息。除个人住房公积金贷款利率保持不变外，其余存贷款利率均有下调。而此时，距离上一次降息刚好15天。“降息，对于房地产市场依然影响不大�！背ど呈蟹课莶ü芾砭忠晃幌喙馗涸鹑吮硎�，如同加息一般效果需要时间累加，降息效果同样需要时间验证。
在普遍认知中，对于目前中国市场进入降息通道已成定局，但其对于楼市的直接效果依然有限。在大匠企画创意总监聂建湘看来，降息一方面促使存款增加趋势减缓使得钱更多地流向消费和投资；另一方面，“降息”使得企业融资等压力减低，帮助企业加快发展�！岸杂诶习傩辗矫妫蚍烤允羌彝サ拇蠖钕�，单纯小幅下降利息难以大幅促进房产消费�！�
联系到近段时间中央政府对于房地产的态度转变来看，显然，此次降息对于房地产市场而言，意义更加微妙。
一个现实是，目前有关部门对于改善型住房的态度依然不明朗，农行信贷细则的摇摆不定也意味着，有关部门对于房贷的态度依然暧昧�！按耸苯迪ⅲ苡锌赡芑嵫踊赫棵哦杂诜看趴牟椒��！敝榻夭そ降劬俺Ｎ窀弊芫砻非嗑�。
厦门筑源房地产代理公司总经理陶黄庆认为，“降息很难挽救目前房地产下降的步伐，只能减缓更大�；牡嚼矗叨苑康夭拇俳荒苁蔷植看碳�，而不是救活。”
在他看来，对于长沙而言，政策刺激的效应会比较明显，但是什么时候回稳，“这要看沿海的状况，这是市场跟风的行为，与对未来经济的期望值有关。”(记者文洁)
【编辑:位宇祥】
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