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加息、减税,双管齐下的调控政策,引来“几家欢喜几家愁”,然而记者调查发现,更多的人表现出的是——麻木。或许是预期时间太长,随着政策靴子的落地,大家长舒一口气的同时,似乎都忽略了盘算盘算自己的钱袋子。其实,不是大家忽略了自己的钱袋子,而是在通胀压力日趋增大的现状下,大家更关注的是什么投资渠道收益会更高,0.27个点在疯狂的股市、楼市、物价的面前,似乎仍然可以忽略不计。 作为理财记者,加息也给我们带来了很头疼的事情——如何在历次加息后,写出更出彩的稿件?教市民如何打理钱袋子?教房奴如何省息还贷?这些套路似乎都不再能激发起我们写稿的激情与兴趣,最终我们决定“白描”,把市民的心态与故事活生生地展现在读者的面前,或许其中的一个能引起您的共鸣,而我们的目的也就达到了。 A 股民 意料之中自有对策 经常在牌楼巷湘财证券炒股的市民老王,已经是十几年的老股民了,用他的话说“在股市中已经摸爬滚打很多年”。经过多年在股市中的浮浮沉沉,老王已经有了自己看待股票的一套理论,“虽然并没有赚多少大钱,但是在一次次的股市震荡和涨幅中,心理的承受能力确实比过去成熟多了”,他这样说到。 今年的牛市,让很多人都来炒股,作为老股民的老王却心生了些许的担忧。凭借多年的炒股经验,他对股市的风险已经做到了心中有数,他说:“非常明显,一直都是这么好的市场,国家势必会采取相关的措施对它进行控制,虽然我不知道什么时候会有这样的措施出台,但我心里明白总会有这样的政策的!3月、5月国家先后两次加息,因为事先有了一定的经验和心理上的准备,这对老王的股票并没有多大的影响。但同样是印花税的上调,却让老王的股票受到了波及!罢庥质且淮魏玫木,更让我提高了警惕!彼芴谷坏厮档。如今,刚刚过去的第三次加息对于他来说又意味着什么呢?“这次加息是在意料之中的事,作为我们老股民对这种政策已经麻木了,市场上机构在调整,我们散户也在做调整,对于加息,我早在4月加息后就做好了准备,虽然加息让钱的流动性更大了,但如今我们都麻木了,甚至很多人都将利空当做了利好来操作了! 老王的经验教会了他面对风险的沉着冷静,面对市场中仍然存在的泡沫,他有着自己的对策,历年来7、8月都是没有行情的月份,他现在主动买股非常少,而到了9月行情到来时便会重新开始关注各股。 B 市民 算术题已经做烦了 “央行每加息一次,我们这些小老百姓都要跟着做一次算术题,看怎么样才能让手头这点钱变多一点!奔易〕嵌澜中∏男砼空庋咚底抛约旱奈弈危八憷此闳,到头来把钱存在银行的收益还是敌不过物价的涨幅!毙砼扛嫠呒钦,一听说央行加息,她的第一反应就是赶到银行去办理转存。 跟以往市民排长队、等待办理转存等业务的火爆场面相比,银行网点的冷清场景让许女士感到出乎意料。“整个网点周末只开了两个窗口办理业务,来办理转存业务的客户不超过3人,且都是中老年人!闭庖幌窒笤谛砼靠蠢,归咎于央行今年以来加息太频繁。同时,许女士从银行工作人员那里了解到,如果客户经常转存,反而不划算,“我们做算术题已经麻木了,反正不管怎么算,在负利率时代下,这样保守的理财方式总是导致收益缩水! 精明的许女士以10万元存款为例,加息后一年多赚715.5元。据许女士分析,加息前,一年期定期存款的实际收益(扣除20%的利息税)是2448元。加息后,一年期定期存款的实际收益(扣除5%的利息税)是3163.50元。由此得出,加息后比加息前要多得715.5元!坝邢⑺当驹26日,所有的方便面价格都要上涨20%至40%,物价的上涨导致加息产生的收益也相对地减少了!痹谛砼靠蠢矗捎霉郝蚧、银行理财类产品等更积极的投资手段更省心,获利也更多。 C 房奴 与其叹息不如主动出击 “以前每次央行加息,在我们小区的BBS上,多数背负房贷压力的业主总一片哀嚎,住我对面的S先生将其总结为‘央行二次加息,房奴一声叹息’!碧讣耙酝蚣酉⒍贾禄勾沽Φ牟欢显龃,安家于江宁的陈先生感慨万千。对于前两天央行再次上调的利率,陈先生显得平静很多。“这已经是今年以来,央行第三次加息了,我们早有心理准备了。”陈先生告诉记者,他与BBS上的业主达成了一致意见,“与其叹息不如主动出击,用各种手段缓解加息带来的压力”。 在陈先生的朋友中,有人还盘算着从风险相对较高的股市中抽走部分或全部资金,用来提前还贷以减轻还款负担,资深股民王先生就是这种思想的典型代表。据了解,王先生对加息早有预判,本周五趁股市大涨100多点时,果断将手上股票清仓,准备下周全部用于提前还房贷。据他判断,这次央行加息的意图很明显,可能会在一段时间内影响股市的上升行情。且股市上4000点后,震荡的可能性越来越大。据王先生介绍,在大部分计划提前还贷的市民看来,“把贷款提前还掉,以后利率再调整就没我什么事了。” 对于提前还贷这种做法,陈先生认为还需考虑机会成本。学经济出身的陈先生认为,即使在有能力提前还贷的情况下,房奴们也要仔细思量,权衡各种方式方法的利弊,使自己的所得利益最大化。他告诉记者:“当你将这笔钱还了银行的贷款,就不能享受这笔钱可能带给你的其他收入了,也就是说,你放弃了这笔‘钱生钱’的机会! 陈先生认为,在中国10年黄金牛市的期望下,动辄几十万元的房贷资金在去年的股市行情中,翻一番是很稀松平常的事情。而在今年投资一只好基金,也有可能获得30%的收益,“如果能够找到一个年收益率能保持在8%左右的投资品种,那么你的投资收益就完全可以战胜负债成本! 有一些朋友认为陈先生的做法太激进,毕竟收益是与风险并存的。他们在请教了银行界人士后,打算把传统房贷转为固定利率房贷。刚刚办理了这项业务的甘女士告诉记者,固定利率房贷的优势在于不管未来央行如何加息,在约定期限内,购房者所付出的利息都是固定的!懊考酉⒁淮危鸵馕蹲殴悍空叱晒姹芤淮渭酉⒎缦,而将加息带来的负面影响转嫁给了银行!备逝慷杂谧约旱拇矸绞礁械胶苈狻>莞逝苛私,本次加息后,由于很多人仍担心央行还会进一步加息,此前选择浮动房贷的一些朋友,也纷纷选择把浮动房贷转化为固定利率房贷。
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