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    萬科09年業(yè)績"柳暗花明"王石年薪翻番達(dá)590萬元
2010年03月02日 09:28 來源:上海青年報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  “2009再次揭示了這個行業(yè)難以平靜的宿命。2007的剎那芳華,2008的哀鴻遍野,再到2009的柳暗花明,短短三年間,季節(jié)冷暖已是幾度輪回!边@是萬科2009年年報的“開場白”,也是萬科最近三年的寫照。

  2009年柳暗花明,萬科的業(yè)績也擺脫2008年的頹勢。2009年全年,萬科的營業(yè)收入和凈利潤分別為488.81億元和53.3億元,同比增長19.25%和32.15%;全年每股收益0.48元,比2008年增長近30%。利潤分配方案為,每10股派送人民幣0.7元(含稅)現(xiàn)金股息。

  管理團(tuán)隊“錯失”股權(quán)

  而從銷售額來看,萬科2009年實現(xiàn)銷售面積663.6萬平方米,銷售金額634.2億元,成為國內(nèi)首家銷售金額突破600億的房地產(chǎn)公司。在數(shù)據(jù)上,萬科的各項經(jīng)營指標(biāo)全面超越了2007年,并連續(xù)第二年獲得全球住宅企業(yè)銷售冠軍。

  對于萬科的管理層來說,2009年的業(yè)績回升雖然欣慰,但也有惋惜之處。因為此前受到業(yè)績增長及股價表現(xiàn)未達(dá)標(biāo),其2006年至2008年為期三年的股權(quán)激勵計劃受挫,僅2006年度的激勵額度得以完成,其后兩年均告失敗,王石及其管理團(tuán)隊因此“錯失”了不少股權(quán)。

  薪酬大幅攀升

  除了股權(quán)激勵受阻,2008業(yè)績不佳的背景下,王石及其管理團(tuán)隊的薪酬大幅下降,2009年自然也隨著業(yè)績向上攀升,不過并未超過2007年的水平。2009年里,王石的年薪為590.3萬元,比2008年增加了342.2萬元,但依舊低于2007年時的691萬元;總裁郁亮2009年的薪酬回升到520萬元,比2008年多了313.3萬元;其他幾位副總裁2009年的薪酬在300萬-340.3萬元之間,比2008年翻了一倍多,但也都在2007年之下。

  此外,2008年末時萬科根據(jù)當(dāng)時的樓市情況,對可能存在風(fēng)險的13個項目計提存貨跌價準(zhǔn)備12.3億元。由于目前市場已回暖,萬科對2008年末計提跌價準(zhǔn)備的項目進(jìn)行了跟蹤評估,其中9個項目計提的跌價準(zhǔn)備已進(jìn)行了全額沖回。(丁艷芳)

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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