在日前召開的“搜狐新視角經(jīng)濟(jì)學(xué)人月度論壇”上,與會專家認(rèn)為,今年以來,全國商品房價(jià)快速上漲,尤其是一線城市房價(jià)已創(chuàng)歷史新高,這將對居民消費(fèi)產(chǎn)生“擠出效應(yīng)”,不利于擴(kuò)內(nèi)需戰(zhàn)略的進(jìn)一步推進(jìn)。
發(fā)改委經(jīng)濟(jì)研究所消費(fèi)研究室主任陳新年指出,消費(fèi)應(yīng)成為經(jīng)濟(jì)增長的主導(dǎo)力量;從近期看,刺激住房需求對拉動內(nèi)需有立竿見影的效果;但另一方面,房價(jià)高企使得大部分居民不得不增加儲蓄,削減其他消費(fèi)來提高住房購買力,從長期看,高房價(jià)將排擠正常的居民消費(fèi),并造成收入分配的進(jìn)一步分化。
國家行政學(xué)院決策咨詢部研究員王小廣認(rèn)為,城市化進(jìn)程是拉動消費(fèi)的根本因素,但過高的房價(jià)和現(xiàn)有的體制不利于城市化的進(jìn)一步推進(jìn)。他指出,現(xiàn)在的情況是農(nóng)民工基本上不能在城市“生根”,進(jìn)而成為消費(fèi)、發(fā)展的力量;這將導(dǎo)致我國未來的新增需求不足,這方面需要做出大的調(diào)整。
燕京華僑大學(xué)校長華生也認(rèn)為,我國的人口政策和土地政策需要做出調(diào)整,以遏制貧富差距的進(jìn)一步擴(kuò)大,F(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)刺激政策只能解決短期問題,中國需要尋找下一個(gè)十年經(jīng)濟(jì)增長的動力。(林喆)
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