中新网6月28日电 自北京亦庄强制征收二手房个税后，业内便传7月15日起北京将全面强制征收此税。
北京不强制征收二手房个税
27日，北京市地税局个人所得税处相关负责人向《上海证券报》正式澄清：关于个税收取的最新要求还要等国税总局的统一部署，关于7月15日等各种强行起征日期的说法无一属实。同时，关于北京市亦庄区已开始强征个税的传闻，北京市地税局相关人士解释，因为征收房产交易个税本属于合法征收，只是受到一些因素的限制无法彻底执行。因此，有些地区严格执行可能被媒体理解成了新的政策�！凹幢闶茄细裰葱�，也只是积极追缴，没有将个税征收放在办理过户手续之前，形成实际上的强征�！�
另据《新京报》报道，某经纪公司负责人向北京市地税局高层核实后得知，北京其他区域今年不会强制征收二手房个税，亦庄收税是因为当地早期土地政策对开发区采取了优惠措施。北京市地税局某负责人明确表示，亦庄作为经济开发区，早期土地出让时政府给予了一定优惠政策，最终反映到二手房交易价格上，房主获利较多。因此，为弥补这部分差价而采取了强制征收个税的方式。由于其他区域没有这种特殊状况，所以不会强制征收个税，仍按过去的方式，以自主交纳为主。
地产中介办理加急过户量激增4倍
据《北京现代商报》报道，我爱我家房地产经纪公司的统计显示，因为全面强征个税的传言，27日其权证部门办理的加急过户量较平时多了3-4倍，以求能尽快在“个税强征”实施前进行避税。
此外，《北京现代商报》报道称，之前曾有消息显示，北京市地税局将对此事进行说明，但是27日其记者并未获得地税部门的明确回复。而市场各方释放出来的关于“北京二手房交易下月将全面强制征收个税”的信号已越来越明显。京城一家证实“全面强征个税”传言的房地产经纪公司称，他们是以买房人的身份，通过12366市地税局纳税服务热线得到的答复，工作人员称：“个税会强制征收，但是各个区县开始的时间应该不一样。”记者以买房人身份咨询，得到同样答复。 （于兵兵 张家齐 贺文 张培娟）
