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一场午后雷阵雨,下得路人措手不及,10多名来自浙江省护理学会的大姐们,兴奋地挤在日月潭水社码头边,等着去游湖。对她们来说,淋这点雨也是珍贵的“台湾经验”。
“嗯,日月潭这儿的水比咱们杭州西湖漂亮,你看这碧绿的颜色像翡翠一样,山有层次,也比西湖漂亮。不过,咱们杭州比起台北还是……”
一群人在船上七嘴八舌评论日月潭风景,窗外大雨依旧,窗户关上嫌闷,打开又会淋雨,但仍无损于这群大陆客的玩兴。当船驶近拉鲁岛时,另一船载着从湖北来的老乡也正靠岸,彼此打打招呼,离家几千里,在日月潭碰头,气氛格外热络。
这天,7月初的星期五,台湾本地客人都还在办公室上班,但是,一车车大陆客却让日月潭商家一刻也没闲着。
地价飙涨!三个月涨50%
尽管台湾当局预计10月才要开放大陆一般观光客来台旅游,以突破目前只有少数拥有外国护照的大陆人,以及交流考察团可以来台的局限,但这几年来,日月潭早已接待一团又一团的大陆团。
日月潭是中国大陆境内,知名度最高的台湾风景名胜,甚至被列入“中国十景”第10名。根据日月潭风景区管理处去年委托台湾大学的调查,有78%来台大陆客,指名要来日月潭。
因此尽管大陆观光客仍未开放,据统计,去年已有7万多名大陆旅客造访过日月潭。观光大门一开,未来的观光业前途无可限量。
在这样的未来期望下,曾经在1999年受到921地震重创的日月潭,一度乡民以为可能要10年才会复活的区域,近两、三年来早已成为台湾最热络的投资据点。日月潭的土地价格,正呈现“无量上涨”。
“三年前不靠湖的一坪30万元,现在45万元?亢郧50、60万元,现在开价100万元也买不到!币晃蝗赵绿痘泛纳碳艺饷此。
当6月14日宣布开放四项节日包机直航,并预告最快10月,可望开放每天1000名大陆客直接来台观光后,马上刺激日月潭地价又掀起一波飙涨!白罱鲈乱丫50%,而且有行无市。”日月潭饭店业者纷纷证实。
饭店抢建!繁忙工地成风景
据日月潭风景区管理处的统计,日月潭地区包括观光饭店、一般旅馆,再加民宿在内,总客房数量达3000间。其中约300间是最近一年内建成的,另有450间正在兴建中,未来两年陆续投入营运。
“除此之外,还可能有一些民间住宅改建客房,有空地的地方现在都在赶工盖饭店,要不是土地不够,早就盖更多了!比赵绿斗缇扒芾泶ΥΤち址济魉。
“工地”是日月潭现在最特别的风景。在水社、在文武庙附近,都有高达10层、20层楼以上的新饭店正在盖,几栋高楼在山水风景里显得很突兀。
例如,中信集团投资兴建的中信日月潭大饭店,在921地震后受损,一直未再复工,直到去年才重新动土,目前正在加紧赶工。
水社码头附近新建的水沙莲大饭店,“前三层盖了10年,最近半年一口气盖到20几层,马上就要完工了。”一位日月潭旅馆业者说。
日月潭依山傍湖,可用建地本就不多,最后的一块5公顷的公有地——向山,正以滚烫的姿态待价而沽,其中有2.8公顷将开放BOT兴建观光旅馆。
“以前向山那块地是垃圾地!专倒废土,甚至垃圾也在倒,地质不算好!比赵绿兜钡匾嫡咭惶较蛏蕉疾槐巳ぁ
但这块在地人口中的垃圾地,在大陆客来台的诱人商机驱使下,却有希望摇身变成黄金宝地。
5月底,风管处举办了一场厂商座谈会,包括大涞阁、乡林、映涵等在地建商,以及晶华、台糖、六?⒌韧獾匾嫡,一共14家踊跃出席,都来问鼎这块“贵”宝地。
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