中新社北京五月二十五日电(记者 阮煜琳)根据国际物业顾问戴德梁行最新发表的《亚太区投资物业市场报告》显示，受强劲的经济增长支持，今年前四个月，资金流入亚洲各房地产市场的趋势仍然持续，其中尤以中国大陆物业为海外资金首选的投资地点。
戴德梁行全球研究顾问部主管Joe Valente指出，今年中国大陆主要物业投资交易总额为六点二六亿美元，其中以写字楼最受投资者追捧，今年最受瞩目的交易为北京朝阳华普区一幢写字楼，以高达二点七二亿美元出售给国际投资者，创下自二00一年以来单一写字楼买卖金额的最高纪录。
Valente说，由于中国经济发展强劲，进出口贸易市场兴旺，工业物业，包括物流及分销中心正逐渐获得海外投资者青睐。以新加坡丰树产业(Mapletree)为例，继去年收购上海欧罗物流中心后，今年已经落实将以合资形式，在无锡投放八千三百万美元兴建保税物流中心，以打入中国大陆迅速发展的物流市场。
戴德梁行研究顾问部董事陶汝鸿认为，由于全球市场资金充裕，海外资金将继续觊觎中国内地优质的全幢物业。然而，由于上海、北京等国内投资热点城市的优质物业已经越来越少，投资回报可能会因为成交金额提高而下降。因此，基金或许需要通过其它途径，如收购一些表现欠佳的物业，或转移到其它具发展潜力的二线城市，以物色合适的投资机会。(完）
