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北京二手房价猛涨 CBD均价7500元南城涨800元

2006年04月26日 10:46

北京:二手房价涨幅超过新建房 居全国第四位

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  中新网4月26日电 据《中华工商时报》报道,北京专业房产机构“信一天”统计资料显示:今年1至4月,北京二手房价猛涨。

  “信一天”的成交数据显示,CBD核心区域近几年新建商品房项目都为公寓住宅,均价达13000元/平方米左右。自2003年以来,北京CBD二手房以约每年600元的价格向上浮动,一直呈现上升走势。2005年和2006年1到4月份价格上涨更为明显,2006年1到4月份CBD区域二手房成交价格稳中有升,均价达到了7500元/平方米。

  今年1至4月,北京南城二手房成交量比去年同期增长了45%,每个区域的成交价格都不同程度地上涨了500元/平方米-800元/平方米。

  作为北部地区核心地区,亚运村地区一直维持着稳步快速的发展态势,成交量迅速增长,成交价格稳中上升,每平方米比去年已上涨500元。目前,该地区一手房价格在每平方米8500元-9000元;二手房价格在每平方米7500元-8000元。

  拥有西山、八大处、香山等景观的西区,一直是北京最适宜居住的区域,交通发展状况日渐良好,交通改造和路网加密工作已经开始。目前该地区一手楼盘大都价位较高,一般在每平方米8000-10000元;而该地区二手房价格在每平方米7500元-8000元;相形于一手楼盘,二手房涨幅最快同比已增长了5%。(陈雪根)

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