在近日举行的一个房地产研讨会上，社科院城市发展与环境研究中心有关专家说，从2000年到2005年，中国房价平均上涨幅度低于国民经济和国民收入的增长幅度，如果我们的统计数据准确，那么应该得出这个结论。虽有个别城市房价幅度升幅较大，但是总体上全国尚处于一个可以接受的区间。(见4月25日中国网)
在房价已为多数人难以承受、举国上下齐力声讨房价居高不下的时候，突然传出“房价上涨空间可以接受”这样的声音，相信很多人都想追问一句——房价的上涨空间到底让谁感觉“可以接受”？
有调查资料显示，在住房消费领域，1997年，中国个人住房按揭贷款金额不到200亿元；2005年，全国个人住房贷款金额超过1.6万亿元。8年的时间，几乎翻了80倍。以2004年北京居民人均可支配收入1.5万元计算，多数楼盘的房价已超过个人年收入的27倍以上，由此造就了大量楼市“负翁”�！吨泄嗄瓯ā凡痪们暗囊辉虮ǖ栏庑┤讼铝艘桓龈既返亩ㄒ�——“房奴”。三成以上的贷款购房者已经无奈地沦为“房奴”，他们不仅面临着巨大的还贷风险，更是直接影响到了日常的生活。那么请问，现在的房价涨幅是他们所能接受的吗？
3月31日，北京师范大学金融研究中心发布《中国房地产金融安全评估报告》指出，城市居民当中，至少70%没有新房的购买能力。一边是房价的“高歌猛进”，一边是居民的囊中羞涩，随之而来的是房地产空置率的居高不下——国家统计局日前公布，截至今年3月底，全国商品房空置面积为1.23亿平方米，空置率已经达到26%，远远超过国际公认的10%的警戒线。面对70%的城市居民买不起房的尴尬，他们能否接受现在的房价涨幅还用问吗？
这位专家的所谓“可以接受”之说离不开一个特定的限制条件，那就是，“如果我们的统计数据准确”。然而同样是在这次会议上，中国房地产协会原会长杨慎指出，“我们现在用的统计数据、统计指标，相当程度是不准确的�！苯⒃谡庵帧跋嗟辈蛔既贰钡氖葜希衷趺茨艿贸觥翱梢越邮堋闭庋桓鲎钪战峁�？
不久之前，央视发布的一项调查结果显示，认为目前房价太高了无法承受的被调查对象占70%左右，有三成的人月供占到了家庭月收入的一半以上，超过了家庭负债的警戒线。追逐利益最大化的房地产开发商可以忽略这个调查结果，作为“社会良心”的专家学者又岂能视而不见？没有真实的数据作为支撑，没有详尽的调查作为依据，凭什么能得出房价涨幅“可以接受”这样的判断？
与房价上涨的“高歌猛进”相比，房价的回落却显得如此遥遥无期，房地产业的宏观调控之所以一直收效甚微，很大程度上是因为利益集团在联手“对抗”着调控。
而当某些专家学者置民众呼声与客观数据于不顾，一门心思要为房价的进一步上涨谋求更大空间的时候，不得不让人怀疑，他们的屁股是否坐错了地方？（摘自中国青年报；作者：赵志疆）
