中新网2月6日电 据《北京晚报》报道，5日来自北京市土地储备中心的消息称，从本周开始，北京市将有48块土地陆续入市交易，其中，曾被确定为八个经济适用房备选地块之一的万恒家园二期项目用地也在其中。北京市土地储备中心工作人员表示，该地块将作为普通住宅挂牌出让，也就是说，这一经济适用房备选地块“落选”了。
经济适用房备选地块剩7个
曾被确定为经济适用房八个备选地块之一的万恒家园在这48宗土地中格外引人瞩目。该地块位于丰台区小屯路，规划建筑面积41.65万平方米，将以七通一平的“熟地”形式上市。北京市土地整理储备中心网站的信息显示，该地块规划用途一栏为居住可兼容配套。
据了解，北京市经济适用房建设都是划拨土地，此次万恒家园二期挂牌出让，意味着该地块已被排除在经济适用房建设用地之外。6日上午，北京市土地整理储备中心工作人员表示，该地块确实是作为普通住宅建设用地挂牌出让。
此前，北京市国土局局长安家盛曾透露，今年北京批准的经济适用房将从备选的八个地块中产生。目前，万恒家园已经“落选”，经济适用房备选地块还剩七块。
备选地块临近轨道交通线
从位置上看，经济适用房的备选地块都在四环或五环以外，但是交通非常方便，不会让百姓感觉到居住不便。以北京化工三厂所在的宋家庄地区为例，这一地区是未来地铁5号线的终点、从通州到亦庄轻轨的终点以及亦庄轻轨的起点三条轨道交通的交会点，也将成为未来的交通枢纽地区，市民出行非常方便。
世纪风景二期经济适用房项目的地理位置也十分优越，位于方庄桥东南角，紧邻三环路，是几个项目中最接近市中心的。地块北部临近方庄社区，东部为成寿寺路及正在规划建设的森林公园，西部临近即将开工的地铁5号线，南部是即将建设的地铁10号线，目前还有26条公交线路通达。另外，位于垡头地区的北京染料厂地块大、市政条件较成熟，交通相对方便，也非常符合经济适用房的选址条件。
四类人定向先选房
对于市民非常关心的经济适用房销售方式，相关负责人表示，四类人将优先获得购买经济适用房的资格。
这四类人是：奥运场馆及配套设施的搬迁居民、重点整治“城中村”的外迁居民、轨道交通等城市基础设施的搬迁居民以及为保护古都风貌而拆迁的居民。而定向销售的具体方式是由北京市建委和动迁地所在政府就经济适用房总量根据拆迁居民的比例和居民意愿把所有经济适用房进行“切块”，分给各个区县后再由区县向拆迁居民进行登记和购买资格的审核，组织定向销售，定向销售之后的剩余房屋再对社会公众公开开放。
据了解，这7块经济适用房总面积达到二百多公顷，如果全部通过，将向北京市民提供接近30000套经济适用房。(洪燕杰）
