中新网1月6日电 据《北京青年报》报道，作为北京市首例业委会作为原告起诉且打赢的物业费官司，判决书虽已下达，但美丽园小区与北京市鸿铭物业管理有限公司之间的纠纷仍未最终解决。对于法院的判决，双方仍各执一词。
5日，北京市鸿铭物业管理有限公司一位不愿透露姓名的工作人员表示，当初物业和业主之间签订的原始物业公约里面已经写明了物业费用的收取标准为一楼居民每平方米2.09元，二楼及以上楼层为每平方米2.72元，当时业主也都在上面签了字表示同意，这一数据是按照当时发改委的相关文件制定的，而且费用标准已经有所降低。
该工作人员强调，服务的质量是和价格相适应的，按照法院判定的每平方米1.58元的标准根本没法维持整个小区正常的服务。对于双方争论的焦点——水泵问题，该工作人员表示，现在小区使用的是新式的高压电水泵，两台水泵无论从水压还是卫生方面就可以为居民提供比老式的30台高压水泵更好的服务，只是因为国家没有对这种改进的水泵制定相关标准，所以他们根据服务质量对比后仍按照30台老式高压水泵的服务标准来收取费用。
美丽园小区物业委员会主任雷女士表示，虽然法院的判决已经下来了，但是物业方面仍对此拒不执行，因为涉及到的业主数量众多，每户的情况也不一致，法院的判决只是规定了物业费用收取的标准，对物业已经多收取的费用并没有具体规定返还数目。如果物业仍拒不执行法院的判决，物业委员会方面将组织业主再次起诉，打一场具体到返还费用的“返还之诉”。
美丽园小区的住户马先生表示，虽然判决书下来了，但是很多业主都认为想从物业那里要回以前多收取的钱是不太可能的，至于能否将以前多收取的费用抵充为新一年的物业管理费，他们目前还在等待业主委员会的通知。马先生表示，物业的服务还是可以的，但是他们采用这种欺骗性的手段来收取费用的做法是让人无法接受的。(赵婷婷)
