中新网11月16日电 据《经济参考报》报道，低利率是住房公积金贷款最大的优点，在当前许多地方让百姓咋舌的房价面前，理应不愁贷不出去、不愁没人来贷。但据央行最近公布的数字，在全国住房公积金中，沉淀资金已经超过2000亿元，资金闲置已经成为普遍现象。
据悉，截至今年9月底，仅河南省住房公积金沉淀资金就达110亿元。住房公积金为何有如此巨额的资金闲置呢？据河南省建设厅和郑州市住房公积金管理中心等部门介绍，上百亿元资金沉淀有多方面原因，主要是受使用条件的限制。目前，符合住房公积金政策的河南全省在职职工达680万人，实际缴纳住房公积金的人数只有231万多人，缴存住房公积金的覆盖面不足34%。大部分有强烈改善住房需求的城镇职工因为没有建立公积金，而无法获得住房公积金贷款；已经建立公积金制度的行政事业单位职工，因住房条件相对较好而缺乏贷款购房的内在需求。
手续繁琐、审批时间长，是影响职工使用公积金贷款积极性的一个重要原因。目前，河南部分省辖市住房公积金管理中心尚未开展个人住房贷款业务；个别地方设置强制性服务，贷款条件多、程序繁杂，让许多前来办理个人贷款业务的人烦不胜烦。另一方面，一些地方房产管理部门在办理房产抵押、评估等业务时设置障碍较多，公积金管理中心个人住房贷款基本采取缴存人联保方式放贷，贷款余额及规模受到较大限制。
此外，开发商和银行对住房公积金贷款也是不太“感冒”。许多楼盘在出售时，要么不愿接受客户住房公积金购房，要么让客户自行办理相关手续，让许多用公积金贷款购房人明显感觉受“冷落”。据介绍，因为要求资金周转速度快，而公积金贷款审批时间长、程序复杂是许多开发商对公积金贷款客户不“感冒”的主要原因。
而银行更是如此，商业贷款的利润明显高于公积金贷款，手续、周期也相对简便快捷，何乐而不为。而且许多开发商在和银行的合作中，都“约定”开发商为其推介其自营性贷款。
另据了解，目前央行、财政部、建设部、银监会等相关部门已经就此问题进行调研。(新华社记者 梁鹏）
