中新网11月3日电 据北京青年报报道，昨天上午，著名歌唱家朱明瑛拖欠物业费一案在北京市朝阳法院作出一审判决。法院判令朱明瑛10日内，给付拖欠的物业费和滞纳金2.4万元。宣判后，朱明瑛的律师当庭表示将上诉。
建国物业的代理律师在庭上陈述，2004年5月，朱明瑛与北京朝阳区清境明湖花园小区物业管理委员会签订了《临时托管协议》和补充说明各一份。同日，管委会进行了公告。但自2004年6月至2005年10月，朱明瑛一直没有交纳物业费及其相关费用。
而朱明瑛的代理律师对此反驳说，建国物业进入小区没有经过合法的招聘、选聘及招投标程序，不具备合法资格，而作为案外人的物业管理委员会无权代表业主选聘物业管理企业。
法院认为，清境明湖小区处于无物业管理状态下，朱明瑛与原告签订了《临时托管协议》及补充说明。虽然该协议及说明不具备正式选聘物业管理企业的特征、不具有物业管理委托合同的全部内容，但是物业管理委员会履行相应职责、代表小区全体业主做出的委托行为应属合法有效。故作出以上判决。(侯毅君）
