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北京:商品住宅空置面积锐减三成

2006年07月24日 09:25

    图为北京房地产展示会上购房者在看商品房楼盘模型。 中新社发 吴芒子 摄


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  中新网7月24日电 据《京华时报》报道,受市场需求较旺及供给量减少的影响,京城商品住宅空置面积锐减。23日,北京市统计局和国家统计局北京调查总队联合公布:到6月末,北京市商品住宅空置面积为530.7万平方米,比年初时锐减了269万平方米,下降幅度达33.6%。

  北京市统计局方面认为,北京市商品住宅竣工面积逐月下降,加上同期销售面积稳定增长,最终导致了空置面积的锐减。据介绍,今年以来,北京市商品住宅竣工面积出现低速增长甚至下降,而且下降幅度自4月起呈现逐步加大的趋势,1-6月,全市商品住宅的竣工面积为580.3万平方米,同比下降了35.1%。与此同时,房屋销售却稳步增长,其中5、6月份的期房销售量更是高于各月平均水平,1-6月,全市商品住宅的销售面积为1041.3万平方米,这一数字几乎是同期竣工面积的两倍。

  上述情况最终导致北京市商品住宅的空置面积减少了269万平方米,比年初锐减33.6%。商品住宅空置面积的锐减也带动了整个商品房(包括住宅、写字楼及商业用房等)的空置面积比年初减少了409万平方米,下降了29.8%。

  不过,京城百姓不必担心将来无房可买,因为未来市场供给状况将会出现改善。北京市统计局方面表示,上半年,北京市土地开发面积及新开工面积已大幅增长,房地产开发企业已完成土地开发面积196.4万平方米,比上年同期增长了1.3倍。其中商品住宅的新开工面积达到802.9万平方米,比上年同期增长了36.1%。(张艳)


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