中新网10月26日电 据《京华时报》报道，25日，北京市国土局资源局新闻发言人张维首次披露了今年入市土地成交情况。数据显示，今年市场土地供应量较去年有大幅增长，同时土地供应单价较去年下降了一成多。
张维介绍说，截至今年10月15日，已成交地块61宗，土地面积达582公顷，是去年全年成交面积(357公顷)的148%，规划以住宅用途为主的地块面积成交约544公顷，占今年总成交土地面积的93%，为去年全年成交住宅用途为主的土地面积的196%，住宅供地所占比例明显增大。另外，为了调控和稳定房价，有效抑制市场非理性竞争，今年下半年以来加大了招标方式供应住宅用地的比重，今年共招标成交18宗住宅用地，占成交42宗住宅用地的43%。今年的土地交易方式更加合理。
由于今年土地供应较去年有大幅增加，并且多采用招标而非拍卖的方式进行土地出让，使得土地价格趋于理性，地价也出现大幅下降。不少开发商所鼓吹的“高房价是由高地价引起的”论调不攻自破。据张维介绍，今年土地总成交单价及住宅成交单价均出现大幅回落，土地成交单价从2005年的2600元/平方米降至2006年的2255元/平方米，降幅约13%。住宅用途为主的土地成交单价从2005年的2578元/平方米降至2006年的2272元/平方米，降幅约12%。
张维还透露，年内预计还有29宗约400公顷土地供应。其中，以住宅用途为主的土地面积约350公顷。后续土地供应充足，土地成交价不会上升过多。（赵丽萍）
