中新网10月27日电 据国税总局网站消息，10月16日，全国耕地占用税、契税征管暨房地产税收一体化管理工作会议在浙江省杭州市召开，国家税务总局局长谢旭人要求，加强耕、契“两税”的征管，推进房地产税收一体化管理。
谢旭人表示，各房地产税收一体化管理是总局在广泛调查研究基础上，根据税收征管的基本原理和实际情况而实施的重要措施，贯穿于房地产开发、交易和保有的各个环节。房地产税收一体化管理的核心是信息的一体化应用，涉及房地产的各税种管理，通过信息应用实现联动，即收集、储存、沟通并运用各种房地产生产、经营和保有信息，用于房地产税收的税源管理和税款征收。
他强调，实施房地产税收一体化管理要把握几个基本要求，一是在房地产交易环节，与交易场所配合，对营业税、契税、个人所得税等实行“一窗式”征收，加强征管，方便纳税人；二是房地产交易双方相关信息，通过契税等记录下来，建立数据库，传给税源管理部门使用；三是税务机关与土地、住房、建设、统计等部门配合，获取土地批租、房屋建设、销售、价格等方面信息；四是税源管理部门和税收管理人员，运用以上这些信息，结合约谈、实地调查等方法，对房地产企业进行纳税评估，加强对营业税、企业所得税等管理；五是建立房地产保有情况数据库，从契税信息、房地产部门登记信息等渠道不断完善数据库，为征收房地产(房产)税服务。各级税务机关要切实按这些要求狠抓落实。上级税务机关检查指导工作，也要抓住这些关键环节进行。
国家税务总局总经济师董树奎表示， 通过全系统的共同努力，“两税”征管质量和效率显著提高，“两税”收入连年保持快速增长。2005年，“两税”收入合计达870亿元，已经超过2002年农村税费改革试点工作全面推开时农业“五税”的收入规模，三年内“两税”收入翻了一番多。今年1～9月“两税”收入合计741亿元，预计全年收入将达到千亿元左右。此外，“十五”期间，“两税”收入由2000年的180亿元增长到2005年的870亿元，年均增长约37%，高于全国税收收入的平均增幅；特别是契税，从2000年的143亿元增长到2005年的730亿元，年均增长39%。今年契税收入预计将接近900亿元，契税已从一个小税种一跃而为较大的税种，成为地方财政收入的重要增长点。
国家税务总局相关司局、全国各省、自治区、直辖市以及计划单列市财政厅(局)和地方税务局的代表出席了此次会议。
